DUPUIS Catherine : A vendre local commercial 11 pièce(s) à Hayange 170m² 200 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail dabo , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail sarrebourg , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail yutz , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail vic sur seille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail phalsbourg , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail dieuze Vous méritez l'exclusivité ! A 30 km au nord-est de Metz, à 30 km au Sud-Ouest du Luxembourg et à 10 km de Thionville, Hayange est la ville centre de la vallée industrielle de la Fensch, en Moselle, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises, vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie-pâtisserie, et un logement F5 à l'étage en centre-ville de Hayange, sur un axe principal. Hayange est une commune de 15 135 habitants qui constitue le centre commercial de la vallée de la Fensch. La ville possède un centre-ville particulièrement attractif. La variété et la qualité des boutiques, les nombreuses animations organisées par la ville et l'Association des Commerçants, et l'ampleur de son marché, ont fait la renommée de Hayange. Les murs commerciaux d'une superficie de 170 m² en Rez-de-chaussée se composent des pièces suivantes : 1 magasin de 20 m², 1 cuisine/ salle de repos, 1 garage qui est actuellement utilisé en salle de stockage, livraison, 1 remise, 1 fournil de 40 m², 2 laboratoires, 1 WC. Le logement à l'étage fait 120 m² : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 beau salon salle à manger lumineux avec balcon, 3 chambres, 1 salle de bains. L'ensemble est spacieux et a été rénové. Il resterait quelques travaux notamment dans la salle de bains. Une terrasse sur l'arrière de la maison apporte un espace de vie supplémentaire et agréable. Un second étage aurait une superficie aménageable de 120 m². Le chauffage au gaz est collectif pour l'immeuble avec des compteurs séparés entre l'activité de boulangerie pâtisserie et le logement. Un ensemble d'activité et logement fonctionnel. A visiter ! l'emplacement est idéal en centre-ville, près de la clientèle et des services. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou pour toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034579285 / 379337 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie avec logement F5 à Hayange

A 30 km au nord-est de Metz, à 30 km au Sud-Ouest du Luxembourg et à 10 km de Thionville, Hayange est la ville centre de la vallée industrielle de la Fensch, en Moselle, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises, vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie-pâtisserie, et un logement F5 à l'étage en centre-ville de Hayange, sur un axe principal.

Hayange est une commune de 15 135 habitants qui constitue le centre commercial de la vallée de la Fensch. La ville possède un centre-ville particulièrement attractif. La variété et la qualité des boutiques, les nombreuses animations organisées par la ville et l'Association des Commerçants, et l'ampleur de son marché, ont fait la renommée de Hayange.

Les murs commerciaux d'une superficie de 170 m² en Rez-de-chaussée se composent des pièces suivantes : 1 magasin de 20 m², 1 cuisine/ salle de repos, 1 garage qui est actuellement utilisé en salle de stockage, livraison, 1 remise, 1 fournil de 40 m², 2 laboratoires, 1 WC.

Le logement à l'étage fait 120 m² : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 beau salon salle à manger lumineux avec balcon, 3 chambres, 1 salle de bains. L'ensemble est spacieux et a été rénové. Il resterait quelques travaux notamment dans la salle de bains. Une terrasse sur l'arrière de la maison apporte un espace de vie supplémentaire et agréable.

Un second étage aurait une superficie aménageable de 120 m².

Le chauffage au gaz est collectif pour l'immeuble avec des compteurs séparés entre l'activité de boulangerie pâtisserie et le logement.

Un ensemble d'activité et logement fonctionnel. A visiter ! l'emplacement est idéal en centre-ville, près de la clientèle et des services.

La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou pour toute visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034579285 / 379337 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.