DUPUIS Catherine : A vendre fonds de commerce 4 pièce(s) à Yutz 0m² 298 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Professionnels Fonds de commerce dabo , Professionnels Fonds de commerce sarrebourg , Professionnels Fonds de commerce phalsbourg , Professionnels Fonds de commerce chateau salins , Professionnels Fonds de commerce dieuze , Professionnels Fonds de commerce saverne Vous méritez l'exclusivité ! A reprendre beau restaurant de 70 places intérieures et 36 en terrasses à Yutz sur l'axe Metz - Trèves et Saarlouis en Allemagne Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises vous propose à la vente ce restaurant de 200 m² sur un axe principal de la ville de Yutz (environ 16 000 habitants). A 3 km de Thionville (près de 41 000 habitants) sur l'axe du sillon Mosellan entre Metz et Luxembourg, Yutz est une ville fleuries (3 fleurs) vers l'Est, l'Allemagne. Les frontières avec la Belgique et le Luxembourg sont toutes proches. Le restaurant est bien identifié et indiqué par un panneau bois. Une belle terrasse propose à la belle saison jusqu'à 16 places. 2 salles de restaurants pour 70 places. 20 places possibles en terrasse arrière. Le bar, à l'entrée du restaurant peut contenir 5 tabourets hauts. Les deux salles de restauration sont très agréables avec une décoration romantique, épurée. Les tables sont proportionnément réparties et laissent une distance respectant l'intimité de chaque table. La cuisine de 40 m² est équipée d'1 piano, de 2 bacs friteuse, d'1 micro-onde, d'1 crêpière, d'1 four vapeur, d'1 trancheuse, de 2 grandes chambres froides, etc. La cuisine proposée est gastronomique et traditionnelle. Le restaurant est ouvert les Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi de 12h00 à 14h00 et de 19h00 à 21h00. Samedi de 19h00 à 21h00 et Dimanche de 12h00 à 14h00 plus sur demande en cas de réception de groupes. La clientèle est diversifiée : affaires, familles, touristes, associations locales, repas de famille, etc. L'accès du restaurant est facilité par 4 places de parking privées dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Un parking gratuit municipal se trouve à 300 m et d'autres places de stationnement sont disponibles tout au long de la rue Roosevelt. Le restaurant propose plusieurs services sur réservation comme l'organisation de réception (baptêmes, communions, repas de groupes). Accès handicapés de la salle, espace bébés dans les toilettes). Le chauffage est au gaz, une cheminée moderne vient agrémenter la salle de restauration principale refaite en 2012. Les murs sont vendus avec le fonds de commerce. Me contacter au 06 79 56 71 39 pour plus de renseignements (2 étages de logement, 1 garage, cour extérieure, espace vert, jardin). Possibilité d'un accompagnement financier. Ce restaurant (avec appartement) sera idéal pour un couple qui souhaiterait reprendre l'activité. Le potentiel de développement est de 40% pour le restaurant ainsi que l'activité bar non exploitée depuis quelques années. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations et visite. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830030292195 / 363976 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A reprendre beau restaurant de 70 places intérieures et 36 en terrasses à Yutz sur l'axe Metz - Trèves et Saarlouis en Allemagne

A reprendre beau restaurant de 70 places intérieures et 36 en terrasses à Yutz sur l'axe Metz - Trèves et Saarlouis en Allemagne

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises vous propose à la vente ce restaurant de 200 m² sur un axe principal de la ville de Yutz (environ 16 000 habitants). A 3 km de Thionville (près de 41 000 habitants) sur l'axe du sillon Mosellan entre Metz et Luxembourg, Yutz est une ville fleuries (3 fleurs) vers l'Est, l'Allemagne. Les frontières avec la Belgique et le Luxembourg sont toutes proches.

Le restaurant est bien identifié et indiqué par un panneau bois. Une belle terrasse propose à la belle saison jusqu'à 16 places. 2 salles de restaurants pour 70 places. 20 places possibles en terrasse arrière. Le bar, à l'entrée du restaurant peut contenir 5 tabourets hauts.

Les deux salles de restauration sont très agréables avec une décoration romantique, épurée. Les tables sont proportionnément réparties et laissent une distance respectant l'intimité de chaque table.

La cuisine de 40 m² est équipée d'1 piano, de 2 bacs friteuse, d'1 micro-onde, d'1 crêpière, d'1 four vapeur, d'1 trancheuse, de 2 grandes chambres froides, etc.

La cuisine proposée est gastronomique et traditionnelle. Le restaurant est ouvert les Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi de 12h00 à 14h00 et de 19h00 à 21h00. Samedi de 19h00 à 21h00 et Dimanche de 12h00 à 14h00 plus sur demande en cas de réception de groupes.

La clientèle est diversifiée : affaires, familles, touristes, associations locales, repas de famille, etc.

L'accès du restaurant est facilité par 4 places de parking privées dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Un parking gratuit municipal se trouve à 300 m et d'autres places de stationnement sont disponibles tout au long de la rue Roosevelt. Le restaurant propose plusieurs services sur réservation comme l'organisation de réception (baptêmes, communions, repas de groupes). Accès handicapés de la salle, espace bébés dans les toilettes).

Le chauffage est au gaz, une cheminée moderne vient agrémenter la salle de restauration principale refaite en 2012.

Les murs sont vendus avec le fonds de commerce. Me contacter au 06 79 56 71 39 pour plus de renseignements (2 étages de logement, 1 garage, cour extérieure, espace vert, jardin).

Possibilité d'un accompagnement financier.

Ce restaurant (avec appartement) sera idéal pour un couple qui souhaiterait reprendre l'activité. Le potentiel de développement est de 40% pour le restaurant ainsi que l'activité bar non exploitée depuis quelques années.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations et visite.

Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830030292195 / 363976 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Informations complémentaires
    Etat général du restaurant : salles et WC refaits en 2012. La cuisine serait à rénover.
    La terrasse à l'avant avec les places de parking réservées sont un vrai plus.
    Terrasse et aménagement paysager possible à l'arrière avec accès depuis la salle

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Capital
    152234

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    334565 EUR
  • CA (N-2)
    306988 EUR
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Mentions légales
DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.