DUPUIS Catherine : A vendre fonds de commerce 2 pièce(s) à Thionville 86m² 82 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Professionnels Fonds de commerce dabo , Professionnels Fonds de commerce sarrebourg , Professionnels Fonds de commerce chateau salins , Professionnels Fonds de commerce dieuze , Professionnels Fonds de commerce saverne , Professionnels Fonds de commerce phalsbourg Vous méritez l'exclusivité ! Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier « entreprises » Grand Est au sein du réseau Optimhome ainsi que Frédéric HENRY, Conseiller Optimhome Thionville, vous proposent à la vente le fonds de commerce d'un café avec possibilité de restauration dans un beau quartier résidentiel à Thionville. Sa situation est idéale au centre-ville de Thionville (plus de 40 000 habitants), à deux pas des rues piétonnes à proximité de boutiques diverses telles que fleuriste, superettes, services publics (sous-préfecture, Poste), du Conservatoire de musique, d'un lycée, etc. Le fonds de commerce à vendre se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble à 3 niveaux en copropriété. Le gérant tient le bar depuis 33 ans, il a réalisé des travaux régulièrement, le bar est aujourd'hui fonctionnel, spacieux, très agréable et lumineux. Il propose 60 places assises en intérieur, quelques places au bar et 16 place en terrasse. Le fonds de commerce est composé d'une salle principale de bar restaurant de 70 m², d'une cuisine de 16 m², d'un WC du personnel. En sous-sol : WC hommes (3 urinoirs, lave mains) et femme avec lave main ainsi que 68 m² de stockage réparti en 3 caves très saines avec accès depuis le trottoir pour le chargement des boissons et futs de bière ainsi que le mobilier de la terrasse. Le gérant propose des animations le soir des matchs télévisés, à l'occasion de la fête de la musique, du 14 juillet pour la fête nationale et des soirées thématiques. Il propose des jeux FFJ : PMU et AMIGO. L'ouverture du bar est autorisée jusqu'à 2h30 du matin et toute la nuit le 21 juin et 14 juillet. La terrasse en saison estivale apporte une dynamique supplémentaire au quartier et satisfait pleinement les usagers. Le quartier est résidentiel, très bien situé. Le bar est au carrefour de plusieurs voies passagères. UNE BELLE AFFAIRE A REPRENDRE ! POSSIBILITE DE PROPOSER UN SERVICE DE RESTAURATION. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et pour toute visite. Accompagnement financier possible. Thionville est proche du Luxembourg, à 20' en voiture, 15' en train. Le patrimoine civil, religieux et militaire de Thionville est très important. Parmi les plus importants de la ville on peut citer le château de Volkrange, l'église Saint-Joseph de Beauregard ou encore la Tour aux Puces et son musée. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830039248395 / 368431 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Café bar dans beau quartier à Thionville

Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier « entreprises » Grand Est au sein du réseau Optimhome ainsi que Frédéric HENRY, Conseiller Optimhome Thionville, vous proposent à la vente le fonds de commerce d'un café avec possibilité de restauration dans un beau quartier résidentiel à Thionville.

Sa situation est idéale au centre-ville de Thionville (plus de 40 000 habitants), à deux pas des rues piétonnes à proximité de boutiques diverses telles que fleuriste, superettes, services publics (sous-préfecture, Poste), du Conservatoire de musique, d'un lycée, etc.

Le fonds de commerce à vendre se situe en rez-de-chaussée d'un bel immeuble à 3 niveaux en copropriété. Le gérant tient le bar depuis 33 ans, il a réalisé des travaux régulièrement, le bar est aujourd'hui fonctionnel, spacieux, très agréable et lumineux. Il propose 60 places assises en intérieur, quelques places au bar et 16 place en terrasse.

Le fonds de commerce est composé d'une salle principale de bar restaurant de 70 m², d'une cuisine de 16 m², d'un WC du personnel. En sous-sol : WC hommes (3 urinoirs, lave mains) et femme avec lave main ainsi que 68 m² de stockage réparti en 3 caves très saines avec accès depuis le trottoir pour le chargement des boissons et futs de bière ainsi que le mobilier de la terrasse.

Le gérant propose des animations le soir des matchs télévisés, à l'occasion de la fête de la musique, du 14 juillet pour la fête nationale et des soirées thématiques. Il propose des jeux FFJ : PMU et AMIGO. L'ouverture du bar est autorisée jusqu'à 2h30 du matin et toute la nuit le 21 juin et 14 juillet.

La terrasse en saison estivale apporte une dynamique supplémentaire au quartier et satisfait pleinement les usagers. Le quartier est résidentiel, très bien situé. Le bar est au carrefour de plusieurs voies passagères.

UNE BELLE AFFAIRE A REPRENDRE ! POSSIBILITE DE PROPOSER UN SERVICE DE RESTAURATION.

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et pour toute visite.

Accompagnement financier possible.

Thionville est proche du Luxembourg, à 20' en voiture, 15' en train. Le patrimoine civil, religieux et militaire de Thionville est très important. Parmi les plus importants de la ville on peut citer le château de Volkrange, l'église Saint-Joseph de Beauregard ou encore la Tour aux Puces et son musée.

Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830039248395 / 368431 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Très bon état général intérieur et façade

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Professionnel

  • Activité
    Café

Compte de résultat

  • CA (N-2)
    57752 EUR
  • CA (N-3)
    78392 EUR
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Mentions légales
DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.