DUPUIS Catherine : A vendre fonds de commerce 4 pièce(s) à Lutzelbourg 258m² 67 200€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Professionnels Fonds de commerce chateau salins , Professionnels Fonds de commerce sarrebourg , Professionnels Fonds de commerce lutzelbourg , Professionnels Fonds de commerce dabo , Professionnels Fonds de commerce abreschviller , Professionnels Fonds de commerce ley Vous méritez l'exclusivité ! Vous êtes entrepreneur, commerçant, professionnel de la restauration ... Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises, propose à la vente ce fonds de commerce de café-bar-restaurant, à Lutzelbourg, commune de 611 habitants qui se trouve dans la région historique de Lorraine et fait partie du pays de Sarrebourg et du Pays de Phalsbourg. Le coeur du village sur les bords du canal de la Marne au Rhin est très accueillant, le chemin de Halage aménagé en piste cyclable, le passage des péniches et écluses, les commodités à proximité (boulangerie, restaurants, mairie, écoles, banque, pharmacie, médecins et dentiste, cabinet d'infirmiers, etc.) et un cadre naturel remarquable (patrimoine, forêts avec ses nombreux chemins de randonnées balisés, etc.) attire de l'activité et du passage. En saison estivale, la terrasse, très accueillante et bien située, exposée en été, attire de nombreux touristes et sportifs de passage. Le fonds de commerce comprend au rez-de-chaussée un bar, une salle de restauration, une cuisine et plonge, un couloir pour accéder aux toilettes aux normes. Le style est plutôt alsacien mais épuré, la grande salle est spacieuse et lumineuse. Le bar est équipé d'un appareil à glaçons, d'un lave-vaisselle séchant, d'une caisse enregistreuse avec un logiciel antifraude, d'une machine à café, de 6 portes-frigidaires bas, d'1 tiroir inox, d'une tireuse à bière avec 3 becs + 1 à eau. La plonge comprend un évier 2 bacs, d'un lave-vaisselle, d'une centrale de lavage, d'étagères inox, d'un frigidaire 2 portes, de 2 congélateurs à glace (mise à disposition du fournisseur). La cuisine est équipée : 1 four vapeur, 1 appareil de mise sous vide, 1 friteuse, 1 piano 4 feux avec une plaque centrale, 1 four à gaz, 1 grill, 1 hotte, 1 trancheuse, 1 salamandre, 1 frigo 2 portes, 1 saladette, 1 four à bois à pizza. La cuisine est traditionnelle. Le restaurant propose des flamm's et pizza sur place ou à emporter. Le sous-sol est doté d'une buanderie, de 3 grandes caves et d'une salle de stockage. Le chauffage est au fioul. Cuve de 5 000 litres. Ballon d'eau chaude de 350 litres. Le fonds de commerce est lié à la vente des murs commerciaux et du logement au 1er étage (avec un garage et petit terrain). Cf mandat de vente N°407743 Je reste à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour tout complément d'information. Possibilité d'un accompagnement financier. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033943103 / 407742 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

En zone touristique, bar café restaurant à reprendre et à développer

Vous êtes entrepreneur, commerçant, professionnel de la restauration ...

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier d'entreprises, propose à la vente ce fonds de commerce de café-bar-restaurant, à Lutzelbourg, commune de 611 habitants qui se trouve dans la région historique de Lorraine et fait partie du pays de Sarrebourg et du Pays de Phalsbourg.

Le coeur du village sur les bords du canal de la Marne au Rhin est très accueillant, le chemin de Halage aménagé en piste cyclable, le passage des péniches et écluses, les commodités à proximité (boulangerie, restaurants, mairie, écoles, banque, pharmacie, médecins et dentiste, cabinet d'infirmiers, etc.) et un cadre naturel remarquable (patrimoine, forêts avec ses nombreux chemins de randonnées balisés, etc.) attire de l'activité et du passage. En saison estivale, la terrasse, très accueillante et bien située, exposée en été, attire de nombreux touristes et sportifs de passage.

Le fonds de commerce comprend au rez-de-chaussée un bar, une salle de restauration, une cuisine et plonge, un couloir pour accéder aux toilettes aux normes. Le style est plutôt alsacien mais épuré, la grande salle est spacieuse et lumineuse.

Le bar est équipé d'un appareil à glaçons, d'un lave-vaisselle séchant, d'une caisse enregistreuse avec un logiciel antifraude, d'une machine à café, de 6 portes-frigidaires bas, d'1 tiroir inox, d'une tireuse à bière avec 3 becs + 1 à eau.

La plonge comprend un évier 2 bacs, d'un lave-vaisselle, d'une centrale de lavage, d'étagères inox, d'un frigidaire 2 portes, de 2 congélateurs à glace (mise à disposition du fournisseur).

La cuisine est équipée : 1 four vapeur, 1 appareil de mise sous vide, 1 friteuse, 1 piano 4 feux avec une plaque centrale, 1 four à gaz, 1 grill, 1 hotte, 1 trancheuse, 1 salamandre, 1 frigo 2 portes, 1 saladette, 1 four à bois à pizza.

La cuisine est traditionnelle. Le restaurant propose des flamm's et pizza sur place ou à emporter.

Le sous-sol est doté d'une buanderie, de 3 grandes caves et d'une salle de stockage.

Le chauffage est au fioul. Cuve de 5 000 litres. Ballon d'eau chaude de 350 litres.

Le fonds de commerce est lié à la vente des murs commerciaux et du logement au 1er étage (avec un garage et petit terrain). Cf mandat de vente N°407743

Je reste à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour tout complément d'information.

Possibilité d'un accompagnement financier.

Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033943103 / 407742 )

** 67 200 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    67200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    258 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    40
  • Nombre garages/Box
    1

Professionnel

  • Capital
    1000

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    247057 EUR
  • CA (N-2)
    222760 EUR
  • CA (N-3)
    232455 EUR
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