DUPUIS Catherine : A vendre maison de village 4 pièce(s) à Blanche eglise 101m² 55 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Maisons sarrebourg , Maisons dabo , Maisons phalsbourg , Maisons yutz , Maisons meisenthal , Maisons hayange Vous méritez l'exclusivité ! Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison lorraine située en Moselle Sud au centre village de Blanche église à 4 kms des 1er commerces, écoles, administrations et loisirs. La maison donne sur la rue principale du village de Blanche église qui accueille 120 habitants, à proximité de Dieuze et à 4 kms de Val de Bride (présence d'un centre aquatique communautaire). Dieuze se situe à mi-chemin entre Sarre-Union et Nancy, à 34 km de Sarrebourg. C'est une ville de 3 782 habitants. La grande ville la plus proche est Lunéville et se trouve à 29,56 kms au nord à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Dieuze se trouve à Bénestroff (11 kms). La maison sur 2 niveaux propose une surface habitable aujourd'hui de 100 m² comprenant 6 pièces principales (4 au rez-de-chaussée dont 2 petites et 2 chambres à l'étage). Quatre marches donnent accès à un long couloir dans l'entrée qui dessert le garage au fonds, à droite les pièces du rez-de-chaussée (salle à manger, cuisine, salon, salle de bains et une petite pièce centrale qui dessert les autres) et l'escalier pour monter à l'étage composé de 2 chambres avec un beau grenier aménageable de 37m² avec un fumoir ! En façade, une porte donne accès à une remise de 28,5 m² qui serait facilement aménageable en pièce principale et accessible à une personne à mobilité réduite. Le garage, les dépendances de la maison de plus de 200 m² au total représentent un atout indéniable pour toute personne désirant bricoler, jardiner, stocker élever des animaux ou même créer une activité. Une cave voutée de 14 m² en pierre est accessible depuis l'extérieur avant de la maison et depuis le couloir d'entrée. Une allée de 2 mètres environ longe la maison et accède au terrain très bien entretenu composé d'un espace vert et pavé (espace pour étendre le linge, se reposer ...), d'un verger et d'un grand potager. L'ensemble est clos et très agréable, au calme. Un puits existe mais n'était pas utilisé récemment. La maison est saine, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants PVC couleur chêne. L'orientation de la maison permet d'avoir le soleil sur l'arrière le matin puis à l'avant l'après-midi. Le chauffage de la maison est au fioul domestique. Un rapport qualité/prix indéniable pour cet ensemble au regard du potentiel de la maison et de ses dépendances. Je suis à votre disposition pour toute visite qui vous permettra de vous projeter dans cette maison de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034187158 / 360887 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de 100 m² avec grandes dépendances et très beau verger jardin à Blanche église (Saulnois)

Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison lorraine située en Moselle Sud au centre village de Blanche église à 4 kms des 1er commerces, écoles, administrations et loisirs.

La maison donne sur la rue principale du village de Blanche église qui accueille 120 habitants, à proximité de Dieuze et à 4 kms de Val de Bride (présence d'un centre aquatique communautaire). Dieuze se situe à mi-chemin entre Sarre-Union et Nancy, à 34 km de Sarrebourg. C'est une ville de

3 782 habitants. La grande ville la plus proche est Lunéville et se trouve à 29,56 kms au nord à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Dieuze se trouve à Bénestroff (11 kms).

La maison sur 2 niveaux propose une surface habitable aujourd'hui de 100 m² comprenant 6 pièces principales (4 au rez-de-chaussée dont 2 petites et 2 chambres à l'étage).

Quatre marches donnent accès à un long couloir dans l'entrée qui dessert le garage au fonds, à droite les pièces du rez-de-chaussée (salle à manger, cuisine, salon, salle de bains et une petite pièce centrale qui dessert les autres) et l'escalier pour monter à l'étage composé de 2 chambres avec un beau grenier aménageable de 37m² avec un fumoir !

En façade, une porte donne accès à une remise de 28,5 m² qui serait facilement aménageable en pièce principale et accessible à une personne à mobilité réduite.

Le garage, les dépendances de la maison de plus de 200 m² au total représentent un atout indéniable pour toute personne désirant bricoler, jardiner, stocker élever des animaux ou même créer une activité.

Une cave voutée de 14 m² en pierre est accessible depuis l'extérieur avant de la maison et depuis le couloir d'entrée.

Une allée de 2 mètres environ longe la maison et accède au terrain très bien entretenu composé d'un espace vert et pavé (espace pour étendre le linge, se reposer ...), d'un verger et d'un grand potager. L'ensemble est clos et très agréable, au calme. Un puits existe mais n'était pas utilisé récemment.

La maison est saine, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants PVC couleur chêne.

L'orientation de la maison permet d'avoir le soleil sur l'arrière le matin puis à l'avant l'après-midi.

Le chauffage de la maison est au fioul domestique.

Un rapport qualité/prix indéniable pour cet ensemble au regard du potentiel de la maison et de ses dépendances.

Je suis à votre disposition pour toute visite qui vous permettra de vous projeter dans cette maison de village.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034187158 / 360887 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.33 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Informations complémentaires
    Maison à rafraichir (murs, sols, plafonds).
    Possibilité d'ouvrir la salle à manger vers l'arrière avec une porte fenêtre sur une terrasse à aménager de 25 m² minimum
    De très grandes dépendances sont en bon état (remises, granges, garage).

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.