DUPUIS Catherine : A vendre maison 10 pièce(s) à Chateau salins 215m² 126 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Maisons dabo , Maisons sarrebourg , Maisons saverne , Maisons phalsbourg , Maisons chateau salins , Maisons dieuze Vous méritez l'exclusivité ! Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette maison de charme, un petit immeuble à rénover à Château-Salins, ville de 2 550 habitants, à 30' de Metz et Nancy, 10' de Morhange, de Dieuze, 30' de Sarrebourg. Château-Salins offre tous les services nécessaires (administrations, commerces, écoles jusqu'au collège, équipements sportifs, associations, hôpital, maison de retraite, médecins, kiné, infirmiers...). Sur un axe secondaire de la ville, à proximité immédiate du centre ville, la maison ou petit immeuble se compose des ensembles suivants : - Une entrée commune avec un couloir et une superbe ouverture vers les différents étages. Un ensemble à rénover comme à l'origine pour redonner tout le charme de cette bâtisse. Une luminosité importante, à découvrir ! - Un premier appartement sur 2 niveaux. Au demi-niveau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon ou chambre, 1 WC et au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, WC - Un appartement au 2ème étage avec 2 chambres, 2 pièces, 1 salle de bains - Un 3ème étage de 30 m² aménageable (grenier aujourd'hui). Le sous-sol est composé de caves et pièces sur un total d'environ 50 m². Au total, au minimum 200 m² habitable à restaurer. Les fenêtres récentes sont en doubles vitrage, les volets sur l'arrière du bâtiment sont des volets roulants manuels. Le chauffage est électriques, indépendant par appartement avec radiateurs thermostatiques. L'électricité, sanitaires à revoir. Une structure métallique sur l'arrière permet à chaque étage d'avoir une sortie extérieure sur balcon sécurisé. Le jardin et la cour sur l'arrière apporte un vrai plus à la maison. L'ensemble étant clos et très tranquille. Accès au garage (2 portes) par la cour et par un chemin communal avec droit de passage. Un bel ensemble qui pourra convenir soit à une famille sur l'ensemble de la bâtisse, soit une partie en privatif et une autre en locatif. Je reste à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour apporter plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830039089092 / 385398 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison atypique à rénover en centre ville avec cour, jardin et garage

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette maison de charme, un petit immeuble à rénover à Château-Salins, ville de 2 550 habitants, à 30' de Metz et Nancy, 10' de Morhange, de Dieuze, 30' de Sarrebourg.

Château-Salins offre tous les services nécessaires (administrations, commerces, écoles jusqu'au collège, équipements sportifs, associations, hôpital, maison de retraite, médecins, kiné, infirmiers...).

Sur un axe secondaire de la ville, à proximité immédiate du centre ville, la maison ou petit immeuble se compose des ensembles suivants :

- Une entrée commune avec un couloir et une superbe ouverture vers les différents étages. Un ensemble à rénover comme à l'origine pour redonner tout le charme de cette bâtisse. Une luminosité importante, à découvrir !

- Un premier appartement sur 2 niveaux. Au demi-niveau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon ou chambre, 1 WC et au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, WC

- Un appartement au 2ème étage avec 2 chambres, 2 pièces, 1 salle de bains

- Un 3ème étage de 30 m² aménageable (grenier aujourd'hui).

Le sous-sol est composé de caves et pièces sur un total d'environ 50 m².

Au total, au minimum 200 m² habitable à restaurer. Les fenêtres récentes sont en doubles vitrage, les volets sur l'arrière du bâtiment sont des volets roulants manuels.

Le chauffage est électriques, indépendant par appartement avec radiateurs thermostatiques. L'électricité, sanitaires à revoir.

Une structure métallique sur l'arrière permet à chaque étage d'avoir une sortie extérieure sur balcon sécurisé.

Le jardin et la cour sur l'arrière apporte un vrai plus à la maison. L'ensemble étant clos et très tranquille. Accès au garage (2 portes) par la cour et par un chemin communal avec droit de passage.

Un bel ensemble qui pourra convenir soit à une famille sur l'ensemble de la bâtisse, soit une partie en privatif et une autre en locatif.

Je reste à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour apporter plus de renseignements et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830039089092 / 385398 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1903
  • Informations complémentaires
    Maison, Immeuble à rénover, possibilité de faire 3 appartements (F5, 2 F3) avec chacun son balcon et cour mitoyenne.
    Bel ensemble une fois rénové, rapport locatif

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.