Ensemble immobilier de 739 m² habitable et 3 180 m² de terrain à Morhange (Moselle)

Propriété à rénover de 739 m² habitable et 3 180 m² de terrain à Morhange (Moselle)

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome pour les particuliers, les collectivités et entreprises vous propose un ensemble immobilier atypique avec un très beau potentiel.

La propriété date du début du XIXème siècle, est composée d'ensembles distincts mais attenants :

- Un ancien bar restaurant au rez-de-chaussée : belle salle de restauration, bar, cuisine professionnelle et 6 studios au 1er étage

- Un ancien hôtel au rez-de-chaussée et 1er étage (12 chambres)

- Une maison avec 2 appartements

- Une grange

- Un parking privé

- Un terrain (cour, verger, espaces verts)

Ce bien immobilier peut répondre aux attentes d'investisseurs, de porteur de projets d'hébergement, de restauration, centre d'affaires, d'accueil touristique, ou de manifestations et d'événementiels, etc.

Même si des travaux de rénovation sont à entreprendre sur l'ensemble de la propriété, les bases de la construction et l'aménagement intérieur (chambres de l'hôtel avec salles d'eau individuelles, studios et autres bâtiments avec compteurs séparés, les modes de chauffage (bois, gaz, électricité), ainsi que le charme et le potentiel de l'ensemble en font une belle propriété à réhabiliter et à moderniser.

Il y aurait la possibilité d'une extension de terrain à bâtir de 70 ares.

Les fenêtres sont en double vitrage quasi sur tous les bâtiments, la toiture est entretenue, des travaux de rafraichissement sont à entreprendre.

Situé à Morhange, cet ensemble immobilier se situe dans une ville d'environ 4 000 habitants, un bourg centre situé en Moselle, à égale distance de METZ, NANCY, SARREBOURG, SARREGUEMINES et FORBACH. La ville de MORHANGE bénéficie de la proximité de la gare TGV à LOUVIGNY et de celle de l'AEROPORT REGIONAL. La gare de Morhange dessert Metz (en 23', 13 trajets/jour) et Réding (en 21') et de Strasbourg (en 1h15', 10 trajets/jour).

Morhange offre tous les services et commodités : des centres médicaux, écoles, commerces, grandes surfaces, un marché les mercredis, 2 pôles d'activités, le bâtiment communautaire « Domofutura » axé sur les énergies renouvelables, et une base de loisirs très agréable et appréciée (pêche, sentiers de randonnées, baignades, jeux, sports, baignades...) située aux portes du Parc Naturel Régional de Lorraine, le plan d'eau et ses 160 hectares de verdure vous tendent les bras, été comme hiver !

De par son potentiel et son prix attractif, très bien située à proximité du centre-ville, sur l'axe principal la Départementale 674 et proche de la gare, CETTE PROPRIETE EST A DECOUVRIR !

Pour toute question : 06 79 56 71 39



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830035112733 / 396935 )