DUPUIS Catherine : A vendre chalet 4 pièce(s) à Dabo 60m² 116 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Maisons sarrebourg , Maisons lutzelbourg , Maisons ley , Maisons dabo , Maisons abreschviller , Maisons hayange Vous méritez l'exclusivité ! Situé à la Hoube, commune de Dabo, à seulement 35' de Strasbourg par la route touristique, à 19 km de Phalsbourg, 25 km de Saverne (Alsace) et Sarrebourg (Moselle), Une vue imprenable sur le célèbre rocher de Dabo, un environnement « pleine nature », un terrain de 859 m² aménagé et paysager (de nombreuses essences d'arbres, arbustes et vivaces d'ornement), un intérieur meublé et équipé jusqu'à 4 personnes en maison secondaire ou pour un couple en maison d'habitation. Un bien prisé à saisir ! Du tout en un, vous prenez vos valises et vous vous installez... Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome sur le Sud Mosellan, vous propose à la vente ce charmant chalet de 1982 pour y habiter de suite, pour une maison secondaire ou pour la location de vacances à la semaine et au week-end. Rentabilité assurée. Cette petite maison style chalet est sur 2 niveaux : - Un rez-de-chaussée aménagé en pièce principale, coin cuisine et salon/bar, il donne sur la terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza/flamm's, - Un étage accessible par un escalier extérieure, le balcon refait et agrandi en 2016. Il comprend une pièce principale de 16.6 m² très agréable avec cheminée à insert, un coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une petite chambre. La surface habitable est de 60 m². Le chauffage est mixte : bois et électricité. L'assainissement est autonome avec une fosse toute eau et un rejet dans un puit. Cuisinière à gaz au rez-de-chaussée. Le jardin est superbe, pensé jusqu'au détail. Les propriétaires passionnés tiennent à jour le listing des essences. Le terrain a complètement été aménagé en terrasses, il est facile d'accès, tous les espaces sont valorisés (potager avec aromates, jardin zen, plantes arbustives...), on s'y sent bien tout simplement. La vue sur la forêt et sur le rocher de Dabo apporte de l'ouverture et de la beauté à la propriété. Le terrain est équipé d'un chalet pour les outils et appareils d'entretien, d'un composteur, d'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est complètement clos. Tout est accessible par les petits sentiers intérieurs à la propriété. C'est une maison à découvrir, elle plaira à différents publics. Son emplacement est remarquable, dans une rue sans issue. Elle se trouve dans un Pays touristique où les possibilités de randonnées sont innombrables. La rentabilité en cas de location est facile de par la demande régulière tout au long de l'année. Les accès sont dégagés l'hiver en cas de neige. Pas de travaux à prévoir. La maison est vendue meublée et équipée. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus sur cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031375128 / 415671 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Chalet en pleine nature (forêt et montagne) avec vue imprenable, un charme incontestable

Situé à la Hoube, commune de Dabo, à seulement 35' de Strasbourg par la route touristique, à 19 km de Phalsbourg, 25 km de Saverne (Alsace) et Sarrebourg (Moselle), Une vue imprenable sur le célèbre rocher de Dabo, un environnement « pleine nature », un terrain de 859 m² aménagé et paysager (de nombreuses essences d'arbres, arbustes et vivaces d'ornement), un intérieur meublé et équipé jusqu'à 4 personnes en maison secondaire ou pour un couple en maison d'habitation. Un bien prisé à saisir ! Du tout en un, vous prenez vos valises et vous vous installez...

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome sur le Sud Mosellan, vous propose à la vente ce charmant chalet de 1982 pour y habiter de suite, pour une maison secondaire ou pour la location de vacances à la semaine et au week-end. Rentabilité assurée.

Cette petite maison style chalet est sur 2 niveaux :

- Un rez-de-chaussée aménagé en pièce principale, coin cuisine et salon/bar, il donne sur la terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza/flamm's,

- Un étage accessible par un escalier extérieure, le balcon refait et agrandi en 2016. Il comprend une pièce principale de 16.6 m² très agréable avec cheminée à insert, un coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une petite chambre.

La surface habitable est de 60 m².

Le chauffage est mixte : bois et électricité. L'assainissement est autonome avec une fosse toute eau et un rejet dans un puit. Cuisinière à gaz au rez-de-chaussée.

Le jardin est superbe, pensé jusqu'au détail. Les propriétaires passionnés tiennent à jour le listing des essences. Le terrain a complètement été aménagé en terrasses, il est facile d'accès, tous les espaces sont valorisés (potager avec aromates, jardin zen, plantes arbustives...), on s'y sent bien tout simplement. La vue sur la forêt et sur le rocher de Dabo apporte de l'ouverture et de la beauté à la propriété.

Le terrain est équipé d'un chalet pour les outils et appareils d'entretien, d'un composteur, d'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est complètement clos. Tout est accessible par les petits sentiers intérieurs à la propriété.

C'est une maison à découvrir, elle plaira à différents publics. Son emplacement est remarquable, dans une rue sans issue. Elle se trouve dans un Pays touristique où les possibilités de randonnées sont innombrables.

La rentabilité en cas de location est facile de par la demande régulière tout au long de l'année. Les accès sont dégagés l'hiver en cas de neige.

Pas de travaux à prévoir. La maison est vendue meublée et équipée.

Je vous invite à me contacter pour en savoir plus sur cette charmante maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031375128 / 415671 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    Chalet entretenu (factures à dispositions). Derniers travaux de terrasse à neuf en 2016

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    859 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
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