DUPUIS Catherine : A vendre maison de village 6 pièce(s) à Dabo 112m² 47 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Maisons A vendre Maisons dabo , Maisons A vendre Maisons sarrebourg , Maisons A vendre Maisons saverne , Maisons A vendre Maisons phalsbourg , Maisons A vendre Maisons chateau salins , Maisons A vendre Maisons dieuze Vous méritez l'exclusivité ! Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison située sur la rue principale de Dabo, à 300 m du centre village. Cette commune mosellane de 2 700 habitants située dans le Nord du massif Vosgien, très proche du massif forestier d'Alsace. La maison est ainsi à proximité immédiate des commerces (supérette, boulangeries, boucheries, centre presse, bars, restaurants, coiffeur, etc. et des services administratifs et de santé (mairie, office de tourisme, poste, banque, médecins, kinésithérapeute, etc.). Ce bien immobilier de 6 à 7 pièces sur deux niveaux est à rénover. La maison est mitoyenne sur la partie du coteau sans que cette mitoyenneté soit apparente depuis le logement. L'extérieur est en très bon état, 2 emplacements sont possibles devant la maison ainsi qu'une place dans le garage attenant. Un couloir d'entrée dessert au rez-de-chaussée le salon d'un côté et la salle de bains de l'autre puis en fonds de couloir le séjour, la cuisine et 2 chambres qui donnent sur l'arrière de la maison. L'accès à la cave de 18,3 m² en moitié indivise se fait depuis le couloir. L'étage offre une cuisine équipée de mobiliers anciens muraux ainsi qu'une salle à manger, 2 chambres ou une chambre et un bureau avec une large fenêtre panoramique qui donne sur un paysage dégagé de vallons, du village au loin et d'espaces boisés. Existence de combles qui peuvent servir de stockage. L'ensemble était chauffé aux poêles à bois. Le chauffage est à installer et l'électricité est à mettre aux normes. Le potentiel et l'agencement de la maison sont intéressants. L'ensemble est à rafraichir voire à réaménager. Le terrain de 3 ares 69 à l'arrière de la maison est accidenté et peu accessible. Il donne sur la partie de la maison mitoyenne. Le prix de la maison se justifie au regard des rénovations à apporter. Située en village, cette maison conviendrait à une famille de 3 à 5 personnes ou pour la location. Dabo, est située à 5 kms de l'Alsace, 20' de Sarrebourg, 15' de la gare de Lutzelbourg, 20' de Phalsbourg et Saverne. Et pour les amoureux de la nature, La maison est à proximité à pieds des départs de multiples randonnées en forêts, vers le rocher de Dabo. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033551774 / 360400 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 6 pièces à rénover avec belle vue sur le village et le célèbre rocher de Dabo en Moselle sud

Catherine DUPUIS, conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette maison située sur la rue principale de Dabo, à 300 m du centre village. Cette commune mosellane de 2 700 habitants située dans le Nord du massif Vosgien, très proche du massif forestier d'Alsace. La maison est ainsi à proximité immédiate des commerces (supérette, boulangeries, boucheries, centre presse, bars, restaurants, coiffeur, etc. et des services administratifs et de santé (mairie, office de tourisme, poste, banque, médecins, kinésithérapeute, etc.).

Ce bien immobilier de 6 à 7 pièces sur deux niveaux est à rénover. La maison est mitoyenne sur la partie du coteau sans que cette mitoyenneté soit apparente depuis le logement.

L'extérieur est en très bon état, 2 emplacements sont possibles devant la maison ainsi qu'une place dans le garage attenant.

Un couloir d'entrée dessert au rez-de-chaussée le salon d'un côté et la salle de bains de l'autre puis en fonds de couloir le séjour, la cuisine et 2 chambres qui donnent sur l'arrière de la maison. L'accès à la cave de 18,3 m² en moitié indivise se fait depuis le couloir.

L'étage offre une cuisine équipée de mobiliers anciens muraux ainsi qu'une salle à manger, 2 chambres ou une chambre et un bureau avec une large fenêtre panoramique qui donne sur un paysage dégagé de vallons, du village au loin et d'espaces boisés.

Existence de combles qui peuvent servir de stockage.

L'ensemble était chauffé aux poêles à bois. Le chauffage est à installer et l'électricité est à mettre aux normes. Le potentiel et l'agencement de la maison sont intéressants. L'ensemble est à rafraichir voire à réaménager.

Le terrain de 3 ares 69 à l'arrière de la maison est accidenté et peu accessible. Il donne sur la partie de la maison mitoyenne.

Le prix de la maison se justifie au regard des rénovations à apporter.

Située en village, cette maison conviendrait à une famille de 3 à 5 personnes ou pour la location.

Dabo, est située à 5 kms de l'Alsace, 20' de Sarrebourg, 15' de la gare de Lutzelbourg, 20' de Phalsbourg et Saverne. Et pour les amoureux de la nature, La maison est à proximité à pieds des départs de multiples randonnées en forêts, vers le rocher de Dabo.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033551774 / 360400 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    47000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1926

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
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DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.