DUPUIS Catherine : A vendre maison de village 3 pièce(s) à Abreschviller 102m² 80 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Maisons A vendre Maisons dabo , Maisons A vendre Maisons sarrebourg , Maisons A vendre Maisons yutz , Maisons A vendre Maisons vic sur seille , Maisons A vendre Maisons phalsbourg , Maisons A vendre Maisons dieuze Vous méritez l'exclusivité ! Catherine DUPUIS, Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cette maison au centre d'Abreschviller dans une rue calme. Cette maison sur 2 niveaux, mitoyenne avec une petite cour et un terrain sur l'arrière, au calme, a été entièrement rénovée à l'intérieur avec l'appui d'un architecte d'intérieur (70 m² au sol). L'espace a été optimisé tout en laissant des espaces ouverts au rez-de-chaussée et au 1er étage. Une mezzanine offre une belle pièce supplémentaire. Le couloir d'entrée dessert la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée puis un hall en verrière, lumineux et chaleureux qui donne accès à des WC et une salle d'eau, un local technique et de rangement. La salle à manger de 12 m² en rez-de-chaussée est charmante et bien agencée. Au 1er étage, la maison comprend un salon, une grande salle de bains et une chambre avec placards intégrés au 1er étage. Une autre chambre peut aisément être aménagée dans la mezzanine accessible par un escalier bois. La maison dispose d'un WC et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée avec porte fenêtre vers l'extérieur (terrasse, bel espace fleuri, pelouse). L'ensemble est cosy, l'espace est optimisé. Le terrain de 130 m², clos, apporte un véritable plus à cette maison. Il est accessible (portail) par une rue sur les hauteurs d'Abreschviller. Après aménagement, il serait possible de faire une ouverture et de stationner un ou deux véhicules. La façade serait à rafraichir et la mezzanine à terminer. Un bien à découvrir, idéal pour une première accession à la propriété. Le chauffage est mixte : poêle en faïence à granulés bois et électrique. Toutes les pièces sont lumineuses. Les travaux de rénovation des pièces ont été fait avec un style, l'ambiance est chaleureuse. Les sols sont en carrelage et parquet à l'étage. A DECOUVRIR ! Cette maison en coeur de village est bien située, proche des commodités, services publics, commerces. La commune d'Abreschviller compte plus de 1 520 habitants, sa population a augmenté de 19% depuis 20 ans. A seulement 16 km de Sarrebourg (15' des Terrasses de la Sarre), 7 km de Walscheid, 9 km de Troisfontaines. La commune propose des sites touristiques et aménagés (le petit train à vapeur, plan d'eau avec pêche et baignade, terrain de tennis, piste cyclable, ect.) mais aussi des restaurants et commerces. Elle est proche du Parc Naturel Régional de Lorraine et des sites attractifs suivants : Parc animalier de Saint Croix à Rhodes, Central Parcs d'Attilly, du plan incliné de Saint-Louis, Dabo, la cité médiévale de Fénétrange, le parcours Chagall à Sarrebourg, etc. des animations à proximité très variées. La maison conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple ou la possibilité de développer l'accueil de touristes en maison d'hôtes. N'hésitez pas à me consulter pour tout complément d'information et visite au 06 79 56 71 39 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034599502 / 382058 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village de 102 m² avec terrain de 130 m² clos proche des commerces et animations à Abreschviller

Catherine DUPUIS, Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cette maison au centre d'Abreschviller dans une rue calme.

Cette maison sur 2 niveaux, mitoyenne avec une petite cour et un terrain sur l'arrière, au calme, a été entièrement rénovée à l'intérieur avec l'appui d'un architecte d'intérieur (70 m² au sol). L'espace a été optimisé tout en laissant des espaces ouverts au rez-de-chaussée et au 1er étage. Une mezzanine offre une belle pièce supplémentaire.

Le couloir d'entrée dessert la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée puis un hall en verrière, lumineux et chaleureux qui donne accès à des WC et une salle d'eau, un local technique et de rangement.

La salle à manger de 12 m² en rez-de-chaussée est charmante et bien agencée.

Au 1er étage, la maison comprend un salon, une grande salle de bains et une chambre avec placards intégrés au 1er étage. Une autre chambre peut aisément être aménagée dans la mezzanine accessible par un escalier bois.

La maison dispose d'un WC et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée avec porte fenêtre vers l'extérieur (terrasse, bel espace fleuri, pelouse).

L'ensemble est cosy, l'espace est optimisé.

Le terrain de 130 m², clos, apporte un véritable plus à cette maison. Il est accessible (portail) par une rue sur les hauteurs d'Abreschviller. Après aménagement, il serait possible de faire une ouverture et de stationner un ou deux véhicules.

La façade serait à rafraichir et la mezzanine à terminer.

Un bien à découvrir, idéal pour une première accession à la propriété.

Le chauffage est mixte : poêle en faïence à granulés bois et électrique.

Toutes les pièces sont lumineuses. Les travaux de rénovation des pièces ont été fait avec un style, l'ambiance est chaleureuse. Les sols sont en carrelage et parquet à l'étage. A DECOUVRIR !

Cette maison en coeur de village est bien située, proche des commodités, services publics, commerces.

La commune d'Abreschviller compte plus de 1 520 habitants, sa population a augmenté de 19% depuis 20 ans. A seulement 16 km de Sarrebourg (15' des Terrasses de la Sarre), 7 km de Walscheid, 9 km de Troisfontaines. La commune propose des sites touristiques et aménagés (le petit train à vapeur, plan d'eau avec pêche et baignade, terrain de tennis, piste cyclable, ect.) mais aussi des restaurants et commerces. Elle est proche du Parc Naturel Régional de Lorraine et des sites attractifs suivants : Parc animalier de Saint Croix à Rhodes, Central Parcs d'Attilly, du plan incliné de Saint-Louis, Dabo, la cité médiévale de Fénétrange, le parcours Chagall à Sarrebourg, etc. des animations à proximité très variées.

La maison conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple ou la possibilité de développer l'accueil de touristes en maison d'hôtes.

N'hésitez pas à me consulter pour tout complément d'information et visite au 06 79 56 71 39

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034599502 / 382058 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Etat général intérieur bon. Extérieurs à rénover.

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    12 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
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