DUPUIS Catherine : A vendre immeuble à Sarrebourg 205m² 189 000€ - Achat / Vente | DUPUIS Catherine OptimHome SARREBOURG Immeubles sarrebourg , Immeubles lutzelbourg , Immeubles chateau salins , Immeubles dabo , Immeubles ley , Immeubles vic sur seille Vous méritez l'exclusivité ! Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport avec un bon rendement ? ou vous souhaitez habiter un appartement et louer un ou deux appartements dans le même immeuble ? En plein coeur de Sarrebourg, très belle situation proche des écoles, du centre socio-culturel, du cinéma, des pôles administratifs et des rues piétonnes, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier OptimHome, vous propose à la vente un immeuble sur 4 niveaux. Très bon rapport qualité/prix ! L'immeuble se présente comme suivant : - Un accès sur le pignon de la maison. On rentre dans les communs comprenant à chaque étage un palier. Au rez-de-chaussée, vous avez le local poubelle, l'accès aux caves et à la cour extérieure. - Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant un couloir, un WC séparé, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine et deux chambres - Au 1er étage, un appartement avec la même configuration qu'au rez-de-chaussée, - Au 2ème étage, un bel appartement mansardé qui lui apporte un style moderne comprenant une grande pièce de 32 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Les appartements sont équipés individuellement de chauffages neufs au gaz. Les compteurs électriques sont également séparés. L'ensemble a fait l'objet de travaux d'isolation, les fenêtres PVC sont en double vitrage. Les trois appartements sont lumineux, agréables, ils donnent sur le côté ville avec une vue dégagée sur l'avant et sur le jardin, le terrain d'agrément à l'arrière. Le sous-sol est composé de 3 grandes caves avec accès aussi depuis l'extérieur, idéal pour stocker du mobilier de jardin, des vélos... Les appartements refaits à neuf n'ont pas été occupés après travaux. Chaque appartement peut aisément se louer 500 euros / mois sans les charges. Les extérieurs composés d'une cour fermée, d'un garage sont à aménager et à rénover mais ils constituent un vrai plus pour cet ensemble. Proximité immédiate des lieux publics comme les écoles, le centre socio-culturel, la mairie, le cinéma, les commerces. Les vues depuis les appartements sont agréables, pas de vis-à-vis. BELLE AFFAIRE A SAISIR. Je reste à disposition pour tout complément d'information et visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031207070 / 411754 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison rénovée en 3 appartements avec jardin en centre-ville de Sarrebourg

Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport avec un bon rendement ? ou vous souhaitez habiter un appartement et louer un ou deux appartements dans le même immeuble ?

En plein coeur de Sarrebourg, très belle situation proche des écoles, du centre socio-culturel, du cinéma, des pôles administratifs et des rues piétonnes, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier OptimHome, vous propose à la vente un immeuble sur 4 niveaux. Très bon rapport qualité/prix !

L'immeuble se présente comme suivant :

- Un accès sur le pignon de la maison. On rentre dans les communs comprenant à chaque étage un palier. Au rez-de-chaussée, vous avez le local poubelle, l'accès aux caves et à la cour extérieure.

- Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant un couloir, un WC séparé, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine et deux chambres

- Au 1er étage, un appartement avec la même configuration qu'au rez-de-chaussée,

- Au 2ème étage, un bel appartement mansardé qui lui apporte un style moderne comprenant une grande pièce de 32 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie.

Les appartements sont équipés individuellement de chauffages neufs au gaz. Les compteurs électriques sont également séparés. L'ensemble a fait l'objet de travaux d'isolation, les fenêtres PVC sont en double vitrage.

Les trois appartements sont lumineux, agréables, ils donnent sur le côté ville avec une vue dégagée sur l'avant et sur le jardin, le terrain d'agrément à l'arrière.

Le sous-sol est composé de 3 grandes caves avec accès aussi depuis l'extérieur, idéal pour stocker du mobilier de jardin, des vélos...

Les appartements refaits à neuf n'ont pas été occupés après travaux. Chaque appartement peut aisément se louer 500 euros / mois sans les charges.

Les extérieurs composés d'une cour fermée, d'un garage sont à aménager et à rénover mais ils constituent un vrai plus pour cet ensemble. Proximité immédiate des lieux publics comme les écoles, le centre socio-culturel, la mairie, le cinéma, les commerces. Les vues depuis les appartements sont agréables, pas de vis-à-vis.

BELLE AFFAIRE A SAISIR. Je reste à disposition pour tout complément d'information et visite

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830031207070 / 411754 )

** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Golf, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Etat général bon, les 3 appartements ont été rénovés récemment sans être reloués, l'électricité est refait à neuf

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    3
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DUPUIS Catherine 4 Terrasse Bretagne - 57400 SARREBOURG Agent commercial - RSAC: 81985859800017 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.